Buscar
arquitectura

  Tablón de Anuncios

construcción

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Alquiler zona san antonio. Cullera

    San antonio, Alquiler zona san antonio. Cullera

    Se alquila piso totalmente reformado. 2 habitaciones exteriores una con cama matrimonio y otra con dos camas. cocina equipada con vitroceramica, lavadora, lavavajillas, microondas. Salon comedor muy amplio con terraza. Se alquila por temporadas, meses o quincenas.

  • 69 metros/2 dormitorios/2ª planta/ascensor/galería

    69 metros/2 dormitorios/2ª planta/ascensor/galería

    JUNTO RAMóN Y CAJAL. 69 m2, 2 dormitorios, 1 baño, balcón, 2ª planta, ascensor, techos altos con molduras anchas, calefacción, armarios empotrados, galería acristalada con cierres de seguridad y cristal antibalas. ANTES 235. 000 €.

  • 100 metros/4 dormitorios/2 baños/ascensor

    100 metros/4 dormitorios/2 baños/ascensor

    IDEAL PARA ESTUDIANTES -Se alquila piso amueblado, de 100 metros, 4 dormitorios, 2 baños, 6ª planta con ascensor, balcón en el salón. Acceso a universidades, autobuses...

  • Cullera/70 metros/1 dormitorio/6ª planta/ascensor/terraza/piscina

    Cullera/70 metros/1 dormitorio/6ª planta/ascensor/terraza/piscina

    Se vende apartamento en 1ª línea de playa en Cullera. 70 metros, 1 dormitorio, 1 baño, cocina-office, balcón, 6ª planta con ascensor, aire-acondicionado, terraza grande, dos pistas de pádel, piscina comunitaria, zona social.

  • Reformado/110 metros/4 dormitorios/7ª planta/ ascensor

    Primado reig, Reformado/110 metros/4 dormitorios/7ª planta/ ascensor

    Se alquila piso reformado de 110 metros, 4 dormitorios (1 doble, 3 sencillos), 1 baño, 1 aseo, 7ª planta con ascensor. Zona comercial.

  • Gilet/96 metros/3 dormitorios/2 baños/6ª planta/exterior

    Gilet/96 metros/3 dormitorios/2 baños/6ª planta/exterior

    Se vende piso en Urbanización Santo Espíritu, Edificio La Torre, junto al Monasterio de Gilet. 96 metros, 3 dormitorios, 6ª planta, ascensor, 2 baños (ambos con ducha), cocina independiente con galería, salón-comedor con vistas a la montaña, armarios empotrados. Todo exterior, luminoso, ventanas de aluminio blanco con cristal climalit, puertas lacadas en blanco. ANTES 95.000 €, BAJADA DE 6.000 €.

  • 90 metros/3 dormitorios/2 baños/3ª planta/ascensor/garaje

    90 metros/3 dormitorios/2 baños/3ª planta/ascensor/garaje

    Se vende piso de 90 metros, 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, 3ª planta con ascensor, nuevo con reforma personalizada, plaza de garaje incluida. BAJADA DE PRECIO 175.000 € - AHORA 150.000 €.

  • 70 metros/3 dormitorios/1 baño/3ª planta/reformado

    70 metros/3 dormitorios/1 baño/3ª planta/reformado

    Se vende piso reformado en la Calle Marcelino Oreja, zona Mislata. Piso de 70 metros, 3 dormitorios, 1 baño, cocina, 3ª planta sin ascensor, salón-comedor con balcón. Cerca Avenida del Cid, parada de autobuses. . . BAJADA DE PRECIO - ANTES 68. 000 €.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
ARQUIsites Guía de recursos de arquitectura y construcción Home Powered by tablondeanuncios.com