Buscar
arquitectura

  Tablón de Anuncios

construcción

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Se vende piso en casco antiguo de 1 habitación

    Se vende piso en casco antiguo de 1 habitación

    Piso curioso en el casco antiguo de Premià de Dalt. 2 plantas: en la primera; entrada, cocina, salón y habitación: al final escalera de caracol en la segunda el baño. Comodidades de vivir en un pueblo tranquilo. Mejor calidad de vida, cerca de la naturaleza, centro del pueblo piso de 73m construidos y 64 útiles. con comodidades como parket y calefacción. rápido de limpiar y recoger. ventana grande en el baño. bien ventilado. Para entrar a vivir. Disponibilidad el 16 de julio. Semiamueblado. Entrada independiente a pie de calle. Servicios del pueblo a pocos minutos; guarderia , colegio, biblioteca, escuela de música, supermercado, m

  • Piso en venta

    Piso en venta

    Se vende piso muy luminoso y reformado orientada hacia el mar .Excelente vista sobre la ciudad .Suelo parque .Esta muy bien comunicado con el transporte público(Linia roja y verde),fácil a eso en cohen particular(ronda litoral ,ronda de Dalt y meridiana . No inmobiliarias .

  • Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    Besós, Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    SOLO DE PARTICULAR A PARTICULAR PRECIO REBAJADO Piso con muy buena distribución interior, luminoso, bien ventilado, excelente ubicación y amplias vistas. Reformado y para entrar a vivir. Instalaciones de agua, luz y gas actualizadas y de alta Bien comunicado, gran facilidad de transporte: metro, buses y tranvías a 3 minutos. Comercios y servicios de todo tipo en la zona: tiendas, farmacias, escuelas, supermercados, centros médicos, etc. El mar y playas a 10 minutos, así como la Diagonal, el Fórum, puerto deportivo de Sant Adrià, etc. Distribución: salón comedor exterior, amplio y bien iluminado. Tres habitaciones: dos doble

  • Vendo piso reformado para entrar a vivir

    Verdun , Vendo piso reformado para entrar a vivir

    Piso Muy bien situado, en nou barris, cerca de metro línea 4 y línea 3. Cerca del parque de la guineueta. Muy soldado, con vistas al mar, de unos 50 m2. Consta de tres habitaciones, una doble y dos individuales, comedor, cocina renovada, baño renovado, armario empotrado y pequeño balcón. Calefacción de gas ciudad. Aire acondicionado nuevo- frío y calor-. Junto a colegios e institutos. A cinco minutos del Hospital de La Vall d'Hebron. Diversas líneas de autobús. Cerca de la Via Julia. Para venir a verlo, ningún problema. Solo particulares.

  • Se alquila piso clot

    Sagrera, Se alquila piso clot

    Se alquila piso lata duracion

  • Cambio piso por otro en otra zona

    Santa margarida i els monjos , Cambio piso por otro en otra zona

    Quiero cambiar piso luminoso reformado de 72 metros en cuarta planta con ascensor y con balcón en una zona muy tranquila en el centro del pueblo muy bien situado 5 minutos a la estación del tren, con otro en otro pueblo de la comarca de alt penedes o Tarragona, quiero cambiar la zona por motivos personales

  • Se alquila piso

    Sagrera, Se alquila piso

    Se alquila piso para entra viví con todo los mueble como sale en la foto

  • Necesitamos pisos alquiler badalona - barcelona

    Badalona, Necesitamos pisos alquiler badalona - barcelona

    Por Importante DEMANDA de nuestra cartera de Clientes necesitamos PISOS EN ALQUILER, en Badalona y Barcelona. Somos Consultores Inmobiliarios, maxima seriedad. Abstenerse intermediarios Directamente de Propietarios. P Y R CONSULTING INMOBILIARIO. VILABOA & MARTI ASOCIADOS

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
ARQUIsites Guía de recursos de arquitectura y construcción Home Powered by tablondeanuncios.com