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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    Besós, Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    SOLO DE PARTICULAR A PARTICULAR Piso con muy buena distribución interior, luminoso, bien ventilado, excelente ubicación y amplias vistas. Reformado y para entrar a vivir. Instalaciones de agua, luz y gas actualizadas y de alta Bien comunicado, gran facilidad de transporte: metro, buses y tranvías a 3 minutos. Comercios y servicios de todo tipo en la zona: tiendas, farmacias, escuelas, supermercados, centros médicos, etc. El mar y playas a 10 minutos, así como la Diagonal, el Fórum, puerto deportivo de Sant Adrià, etc. Distribución: salón comedor exterior, amplio y bien iluminado. Tres habitaciones: dos dobles y una individua

  • Venta de piso de sant joan de vilatorrada

    Venta de piso de sant joan de vilatorrada

    Piso ubicado en una tercera planta no tiene ascensor, mide 117 m2 tiene 4 habitaciones y dos baños Una de las habitaciones es independiente con su baño propio y un armario grande empotrado Cocina independiente y sala comedor No está amueblado.

  • Venta de piso a berga

    Santa eulalia, Venta de piso a berga

    Se vende piso de 80 m2 de tres habitaciones y un baño, ubicado en una cuarta planta, no tiene ascensor La cocina es independiente, sala comedor Una de las habitaciones tiene una terraza cerrada y al fondo un patio con lavadero

  • Se vende piso con vistas a ramblas

    Ramblas, Se vende piso con vistas a ramblas

    Se vende piso de 114 m2 de origen con vistas a Ramblas. La vivienda que se encuentra en una finca sin ascensor pero con proyecto de ponerlo, se distribuye en comedor con balcón a Ramblas ( el cual se utiliza actualmente como dormitorio) , recibidor, baño completo, amplia cocina comedor, 2 dormitorios ( uno de ellos con altillo) y aseo . La finca es exterior a Ramblas, en medio a patio de luces y por detrás a otro gran patio de luces, por l que es muy ventilada. Altura de techos de 3 m2 aprox., escalera muy cómoda, suelo en baldosa, boveda catalan.

  • Demanda. De  pisos  en  alquiler

    Demanda. De pisos en alquiler

    La gran demanda de pisos en alquiler en la ciudad de Barcelona nos genera la necesidad de solicitar a los señores propietarios viviendas en alquiler en cualquiera de los distritos de la ciudad. Como agentes de la propiedad inmobiliaria nos comprometemos a gestionar todo lo relacionado con el alquiler de su vivienda: - publicación en los principales portales, - realizar las visitas en horarios flexibles, - selección del inquilino más idoneo haciendo las comprobaciones en los ficheros de morosidad y contrastando en persona la documentación entregada ( somos agentes homologados de F.I.M. Ibérica) - preparación del contrato según la

  • A estrenar con terraza de 24 m2

    A estrenar con terraza de 24 m2

    Vendo piso de 55 m2 con terraza de 24 m2 escriturada con la vivienda, total 79m2 y trastero de 3 m2 frente a Plaza d'Olérfola. El inmueble se distribuye en 2 habitaciones, recibidor, comedor con cocina americana, amplio baño completo, terraza con vistas a la plaza y sala de estar. Completamente exterior. A pocos metros de parada de metro de Penitents y junto a Av de Vallcarca. Entorno de clase media alta muy tranquilo.

  • Piso en venta en barrio de la salud (badalona)

    La salud , Piso en venta en barrio de la salud (badalona)

    Ref. BD-387. Se vende magnifico piso en Barrio de La Salud (Badalona), totalmente reformado y listo para entrar a vivir, 108 m2, amplio comedor con salida a galeria, cocina equipada con bonitos muebles (inferiores y superiores, campana, horno, vitro, armarios) y salida a galería, 3 habitaciones 2 dobles con salidas a 2º balcón y 1 individual con salida a amplia terraza, todas con armarios empotrados, lavabo con bañera y baño con plato de ducha y mampara, piso con calefacción de gas en toda la vivienda, muchos extras como suelo de parquet, luces de led, puertas de madera noble, recién pintado, ventanas de aluminio, alarma, FINCA CON ASCENSOR,

  • Piso en venta creu barbera

    Creu de barbera, Piso en venta creu barbera

    3 hab calefacción clima aluminio 4 piso real Ático

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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