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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo duplex

    Centro, Vendo duplex

    vendo dúplex en el centro de Getafe cuatro dormitorios con armario empotrados dos baños completos, un aseo los tres con ventana , trastero y garaje con acceso directo, todo en el precio es muy soleado y luminoso, EN EL MEJOR SITIO DE GETAFE, MEJOR VER

  • Vivienda en alquiler para estudiantes totalmente reformada (todo a estrenar)

    Postas esquina Plaza de Toros, Vivienda en alquiler para estudiantes totalmente reformada (todo a estrenar)

    Piso totalmente reformado, todo a estrenar para estudiantes. 3 habitaciones, salon comedor, cuarto de baño completo y aseo, cocina y patio interior de la propia vivienda. En pleno casco de Aranjuez a 5 minutos de la Universidad, rodeada de ocio, supermercados, mercado de abastos y clinica medica privada en el portal de al lado. El piso se ha reformado totalmente para estudiantes, dotandoles de puntos de TV en todas las habitaciones, fibra, etc..

  • Alquiler piso Móstoles/900 euros.CALEF.CENTRAL

    Camino de leganes, Alquiler piso Móstoles/900 euros.CALEF.CENTRAL

    Alquiler de piso en mostoles en camino de leganes. 900 euros/mes. Totalmente amueblado,3 dormitorios, 1 baño. Muy bien comunicado y a 10 minutos de metro y renfe de mostoles central y metro de Prardillo Teléfono:seis siete dos nueve tres tres cinco nueve dos

  • Espectacular piso en Madrid Río

    Puente Segovia Madrid Río , Espectacular piso en Madrid Río

    Madrid Río, mejor zona, con magníficas vistas a la Almudena, San Francisco el Grande, Palacio Real, etc... Recién reformado con excelentes calidades. Amplio salón con cocina abierta y equipada con primeras marcas, 2 dormitorios y 2 baños, uno en suite. Calefacción individual por gas natural, aire acondicionado frío/calor, fibra óptica y conexión TV en todas las habitaciones. Iluminación LED. Puerta acorazada. Entorno tranquilo, sin ruidos, en el parque Madrid Río, donde dispondrá de kms de avenidas arboladas para practicar running, bicicleta, paseo, áreas infantiles, etc... La zona dispone de metro, bus, tren cercanías (Príncipe

  • A.v de reina victoria 36/ 1300 euros

    Cuatro caminos, A.v de reina victoria 36/ 1300 euros

    Cuatro caminos 36 AV.REINA VICTORIA. 1300 euros. metro Guzman el Bueno alquiler de piso de tres dormitorios,1 wc, amueblado y bien comunicado con autobuses, metro y cerca de universidad complutense. iseal estudiantes, profesores etc se alquila por aÑo o por meses telefono ...seis siete dos nueve tres tres cinco nueve dos preguntar por dora

  • Venta de duplex en Collado Villalba

    Parque de la Coruña, Venta de duplex en Collado Villalba

    Amplio dúplex de 4 dormitorios, con 3 baños, salón, 2 terrazas acristaladas y 2 mas sin acristalar, amplia cocina, la vivienda esta lista para entrar a vivir, con plaza de garaje y trastero , situada en Parque de la Coruña, orientación SUR y Oeste, es un dúplex de esquina, Buenas vistas, con ascensor y zonas comunes, piscina, tenis... Ventanas de Aluminio y velux, calefacción de gas natural, parquet, 2 habitaciones con baño propio.

  • Precio negociable. Zona madrid río

    Precio negociable. Zona madrid río

    65 metros bien distribuidos, totalmente exterior: hall, cocina, salón-comedor de 12 metros, 2 habitaciones y baño completo. Tiene puerta blindada, agua caliente por termo eléctrico y 5 armarios empotrados de buenas dimensiones (2 en el hall, 1 en el pasillo y 1 en cada habitación). Necesita ser actualizado. Finca con portal sin barreras arquitectónicas, parking comunitario, portero físico, ascensor, 2 jardines privados y calefacción central de gas natural (gasto incluido en la cuota de la Comunidad, cuota de 90 euros). Muy buena ubicación e inversión, tanto para vivir como para alquilar. Zona con supermercados, colegios, comercios, cent

  • Se alquila piso en Barrio del Pilar (Madrid)

    Barrio del Pilar, Se alquila piso en Barrio del Pilar (Madrid)

    Se alquila piso exterior y amueblado en Barrio del Pilar. 90 metros cuadrados, 4 habitaciones, salón, cocina equipada, dos baños y terraza. 6 armarios empotrados, parquet, agua y calefacción centrales, portero físico, ascensores. Entorno de parques y jardines.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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