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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Espectacular piso en madrid río

    Puente segovia madrid río , Espectacular piso en madrid río

    Madrid Río, mejor zona, con magníficas vistas a la Almudena, San Francisco el Grande, Palacio Real, etc... Recién reformado con excelentes calidades. Amplio salón con cocina abierta y equipada con primeras marcas, 2 dormitorios y 2 baños, uno en suite. Calefacción individual por gas natural, aire acondicionado frío/calor, fibra óptica y conexión TV en todas las habitaciones. Iluminación LED. Puerta acorazada. Entorno tranquilo, sin ruidos, en el parque Madrid Río, donde dispondrá de kms de avenidas arboladas para practicar running, bicicleta, paseo, áreas infantiles, etc... La zona dispone de metro, bus, tren cercanías (Príncipe

  • Alquilo piso madrid centro

    Malasaña, Alquilo piso madrid centro

    Bonito y tranquilo apartamento situado en pleno barrio de Malasaña al lado del metro de Noviciado. Fue reformado hace tres años con lo que esta en muy buen estado. Esta dividido en cuatro espacios: habitación, salon, cocina y baño. Dispone de calefacción y de aire acondicionado. Esta completamente amueblado. 1 mes de Fianza Se alquila SOLO por los meses de ABRIL hasta SEPTIEMBRE.

  • Venta de pisos el cañaveral

    El cañaveral, Venta de pisos el cañaveral

    Últimas viviendas de tres dormitorios,en régimen de cooperativa renta libre, en una de las mejores zonas del Cañaveral, junto al parque central, a 10 minutos de Madrid. Estética excelente y elegante con unas extraordinarias memorias de calidades. Las zonas comunes cuentan con caseta de vigilancia, salón comunitario, jardín, piscina de invierno y verano, gimnasio, pádel y zona de juegos. Todas las viviendas tienen asignada una plaza de garaje y trastero incluida en el precio. Posibilidad segunda plaza. Son viviendas de renta libre. Cooperativa constituida .Calendario de pagos personalizado. licencia de obras en trámite, fecha prevista de e

  • Venta vivienda obra nueva san sebastián de los reyes

    San sebastián de los reyes, Venta vivienda obra nueva san sebastián de los reyes

    Ultimas viviendas de obra nueva en Régimen de Cooperativa, en calle Real nº 7, en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Disponibilidad: 1 sola vivienda de 2 dormitorios y un duplex con terraza. Estética excelente y elegante con unas extraordinarias memorias de calidades. Con zonas comunes ajardinadas. Edificio sostenible. La viviendas tienen asignada una plaza de garaje y trastero incluida en el precio. Posibilidad de una segunda plaza adicional. Licencia en trámite. Cooperativa constituida. Préstamo promotor con Bankinter. Viviendas de renta libre. Fecha prevista de entrega 1º Trimestre de 2021.

  • Venta de piso reformado

    El bercial , Venta de piso reformado

    Vivienda exterior con una superficie de unos 85m2 distribuidos en 3 dormitorios (uno de ellos con Terraza), 2 baños completos (Ducha y bañera respectivamente), salón comedor independiente, cocina con zona office y tendedero cerrado. Ha sido reformada en su totalidad, dotándola además de considerables mejoras. CALIDADES Y MEJORAS: Entre otros, paredes lisas, suelos de tarima y gres porcelánico en cocina y baños, carpintería exterior con ventanas Kömmerling alemanas (mejor fabricante mundial en cuanto a cerramientos de aislamiento térmico se refiere). Persianas eléctricas y toldos motorizados con mando a distancia en toda la casa. Armarios

  • Alquiler de piso parque granada 800€

    Parque granada, Alquiler de piso parque granada 800€

    Magnífica vivienda exterior con ascensor y que consta de 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor, terraza. Cocina totalmente equipada y con tendedero. Suelos de parquet, ventanas de aluminio tipo climalit. Calefacción por caldera individual de gas natural. Urbanización con piscina, club social, zona polideportiva y jardines (incluído en precio). Muy bien comunicado (metro sur y lineas de autobuses varias, cercano a renfe). Zona dotada con todos los servicios: Hospital, colegios e institutos, comercios, bancos, etc... REQUISITOS: Estabilidad laboral e ingresos demostrables (contrato y nóminas). Se comprobarán para seguro alquiler de propie

  • Habitación individual para una persona en apartamento tipo duplex

    Bellas vistas, Habitación individual para una persona en apartamento tipo duplex

    Habitación individual para una persona amueblada con cama doble y equipada con electrodomésticos, lavadora, nevera, cocina cuatro hornillas de gas. El baño se comparte con otra persona y la limpieza es rotativa. El espacio es compartido tipo loft, fianza de 1 mes, buena comunicación, excelente barrio, mejor ver.

  • Penthouse con vista la mar, financiamiento, negociable


    145, Penthouse con vista la mar, financiamiento, negociable


    ¡Aprovecha esta oportunidad única! Los alquleres a corto plazo cubren todos sus gastos. Vendemos el contrato hipotecario en Sosua Ocean Village.El apartamento del tercer nivel tiene techos de 4 metros, 2 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada combinada con la sala de estar, aire acondiciado, terraza amueblada, internet de fibra, cable, lavadora, seguridad 24-7, parqueos para 2 carros. Lugar perfecto para una familia con niños para vacaciones y alquileres a corto plazo. Tenemos 3 restaurantes, bar, parque acuático, 2 piscinas infinitas, 7 piscinas grandes, gimnasio, canchas de tenis, cancha de voleibol y baloncesto, SPA, gr

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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